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          淄博市農村房地一體不動產確權登記項目

          2020-12-31

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                為全面貫徹落實黨中央、國務院鄉村振興戰略,深化農村土地制度改革總體要求和省委、省政府安排部署,按時完成農村不動產確權登記發證工作任務,切實保障農民合法權益,根據《淄博市國土資源局、淄博市財政局、淄博市住房和城鄉建設局、淄博市規劃局關于做好農村房地一體不動產登記工作的通知》(淄國土資字〔2018〕203 號)、淄博市自然資源局關于印發《淄博市農村房地一體不動產確權登記工作方案》(淄自然資字〔2019〕304 號)的要求,開展農村房地一體不動產確權登記項目。
          我公司通過招投標,中標了張店區南定鎮(牽頭標合同額428萬元),文昌湖區萌水鎮(牽頭標合同額247.2萬元),博山區石馬鎮、博山鎮(合同額452.6萬元)房地一體項目,開展農村房地一體不動產確權登記工作,共計合同額1127.8萬元。
          一、工作內容
                在農村宅基地和集體建設用地確權登記基礎上,全面查清每一宗宅基地、集體建設用地使用權及房屋等建筑物、構筑物的權屬、面積、用途等屬性,按照《不動產登記暫行條例》頒發房地一體不動產權證書。建立集圖形、屬性及登記信息為主要內容的不動產權籍調查數據庫,實現不動產登記信息化管理。
          二、工作實施
                根據市局淄自然資字【2020】106號關于印發《淄博市農村不動產確權登記指導意見》、《淄博市農村房地一體不動產權籍調查技術指南》,開展農村房地一體不動產權籍調查。作為牽頭標單位我們統一外業標準并與其他測繪公司一起討論交流,并對內業操作及軟件的使用環節,對其它作業單位技術人員進行培訓,使房地一體項目可以高效、準確、優質推進。
          外業操作與標準統一


          內業流程及軟件使用培訓


          三、成果完成情況
                截止到2020年12月份,我們已完成張店區14700余宗宅基地,文昌湖區12000余宗宅基地,博山區24300余宗宅基地測量調查與建庫工作,現階段正在進行公示簽字工作。按照上級時間節點要求,12月底達到應發證數,發證率達到90%的目標。


          四、工作流程


          五、工作的意義 
                農村房地一體的宅基地確權登記發證工作是維護農民權益、維護農村社會和諧穩定、促進鄉村振興的重要基礎性工作。
          以政府組織總登記形式開展房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作,是黨中央確定的重大惠民利民工程。通過確權登記發證,將使農民享有的宅基地和集體建設用地使用權及房屋所有權得到法律的確認和保護,賦予農民更多財產權利,為農民增加財產性收入提供產權保障。同時,可以有效解決土地權屬糾紛,進一步夯實農業農村發展基礎,有助于提高農村治理體系和治理能力現代化水平。
           

          省廳組織開展全省第三次國土調查后續工作推進會

          2020-10-01

          2020年12月8日,省廳組織開展全省第三次國土調查后續工作推進會。

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